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Flip, Investimento Imobiliário em Philadelphia

A Legal Real Estate LLC é uma empresa imobiliária multilíngue, aprovada pela HUD, Fannie Mae e Freddie Mac e  focada em imóveis residenciais, comerciais e industriais em Pennsylvania,  Nova Jersey e Nova York.

flip legal real estate lre (3)A  nossa redação teve o prazer de se sentar com  Solon Potenciano, Corretor de Imóveis, licenciado desde 2014, ajudando investidores da comunidade Brasileira a alcançar melhor retorno em investimento imobiliário e fazer algumas perguntas sobre ”Flip”. Confira!

O que é Flip?

A tradução da palavra Flip é virar de ponta cabeça. No mercado imobiliário significa transformar uma casa velha em uma casa nova, com uma reforma completa, agregando valores ao imóvel.

Qual é o principal segredo do Flip?

Para que o investimento gere lucro é necessária que a compra seja efetuada com prudência, com dados importantes como: valor de revenda do imóvel, qual é o estado da escritura da casa, qual o valor estimado da reforma, qual o tempo estimado para a venda da casa e várias outras informações que agregam segurança ao investimento.

Qual é o retorno financeiro para quem investe em Flip?

Geralmente o retorno varia entre 20 a 35% do valor investido.

Qual é o tempo estimado para o projeto?

De 3 a 6 meses, entre compra, reforma e revenda da propriedade.

Qual é a melhor região para investir em Flip?

Hoje, a Philadelphia é uma das melhores regiões dos Estados Unidos para investir em Flip, com retornos acima da média nacional, não somente a Philadelphia, mas toda região circunvizinha.

É necessário ter Social Security para investir em Flip?

Não é necessário ter Social Security; a melhor forma para investir em Flip é através de uma estrutura Jurídica.  Nós assessoramos os nossos clientes à abrir uma LLC, para proteger o seu patrimônio pessoal e diminuir os custos com imposto.

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